Architektura i Budownictwo

Ważną kwestia przy budowie domów, dróg i innych obiektów architektonicznych jest stosowanie zbrojeń. Często spotykamy się ze zbrojeniami stalowymi, w postaci prętów wkładanych i zamurowywanych między cegłami i płytami. Dopóki myśl techniczna nie wspięła się na wyższe poziomy, to było skuteczne. Ale następcą tego z perspektywy czasu prowizorycznego wyjścia jest żelbet – znany czasami pod nazwami stalbet bądź żelazobeton. Zastosowanie stali zalanej w betonie ma duży wpływ na konstrukcje, umacnia ją oraz zastępuje to, czego beton nie potrafi- przenosi siły rozciągające. Zaś sam beton uzupełnia stal, przenosząc przeciwne naprężenia ściskające. Zazwyczaj zbrojenie stalowe ma postać prętów, ale możemy się spotkać także z kablami, rurami, linami, słupami i strunami. Dlaczego używać żelbetu? W porównaniu do zwykłego betonu, jest on o wiele bardziej odporny na korozję, wpływy atmosferyczne, na ogień, obciążenia statyczne i dynamiczne. Dlatego wielu architektów stosuje go przy budowie wielkich mostów.

Pamiętam zdziwienie znajomych, kiedy będąc na wycieczce w Gdańsku zatrzymaliśmy się w małej kafejce. Nie to, że tam się zatrzymaliśmy ich zdziwiło, ale budowla, która była naprzeciw kawiarni. Wyglądała jak połączenie wszystkich stylów architektonicznych: neogotyku, neobaroku, posiadała elementy klasyczne -miszmasz. Tym większe było zdziwienie, gdy zaczęłam im tłumaczyć, iż jest to budowla eklektyczna. A mieszanie stylów jest tym, do czego dąży eklektyzm. Co prawda był to krótki okres w historii ludzkości – niecałe siedemdziesiąt lat. Ale dzięki temu mamy choćby znaną chyba wszystkim Statuę Wolności w USA, Wieżę Eiffla w Paryżu,czy znany większości Polaków krakowski teatr im. Słowackiego. Był to bunt młodych architektów przeciw pokoleniom wykładowców, którzy nie wyobrażali sobie łączenia stylów jak klasyka z średniowiecznym gotykiem. Młoda krew łamiąc wszystkie budowlane bariery, otworzyła umysły i pokazała, że nie zawsze to, co dobre i utarte musi być najlepsze.

Projektując mieszkanie czy dom, nie możemy zapomnieć o estetycznie kwestii – schodach. A ich funkcjonalność ma duże znaczenie na to, jak w przyszłości będzie nam się mieszkać, muszą być wygodne i bezpieczne, a ich kształt decyduje o spojeniu całości budynku. Wejściowe schody mogą zarówno nadać charakteru i rozświetlić oblicze obiektu, jak też zepsuć cały efekt i uczynić budowlę szpetną. Praktyczny materiał, jakiego powinniśmy użyć przy budowie schodów, powinien być antypoślizgowy, odporny na ścieranie, wilgoć, mróz. Patrząc na polskie wahania temperatury i pogody, najczęściej wybieranym materiałem jest kamień. Alternatywnym materiałem jest klinkier – odporny na ścieranie i warunki atmosferyczne. Przy montażu schodów, pamiętaj o trzyprocentowym spadku, który zapewnia dobre odprowadzanie wody. Dobrze dobrane schody mogą uczynić budynek jeszcze piękniejszym, a źle dobrane mimo wszystkich zalet budynku będą sprawiały pierwsze – złe – wrażenie.

Jednym z cudów nowożytnej myśli architektonicznej był niepozorny wiatrak. Śmiało można go nazwać pierwszym ekologicznym silnikiem. Tworzący go nie mieli pojęcia, że fizycy za kilka setek lat określą go maszyną przerabiającą energię wiatrową, która wykorzystując ruch obrotowy wytwarza energię kinetyczną. Te pojęcia nie byłyby wtedy zrozumiałe, ale mimo wszystko udało im się to wynaleźć. Wiatrak jest praojcem nowocześniejszej turbiny wiatrowej, funkcjonującej na podobnej zasadzie, ale wykorzystującej bardziej zaawansowaną technologię. Pierwsza rolą wiatraków było napędzanie młynów mielących, oraz róznego rodzaju pomp. Po dzisiejsze czasy wykorzystujemy wiatraki, lecz teraz ich rola zasadniczo się zmieniła, wykorzystujemy ich energię i przetwarzamy ją na prąd. Wiatrak był jednym z wielu wielkich odkryć architektonicznych które, dzięki swojej innowacyjności – miały znaczący wpływ na historię ludzkości. Dzięki śmiałym wynalazkom i ideom architektów oraz wizjonerów świat staje się lepszym miejscem.

Rozmawiając z innymi, często używamy terminu ‘nieruchomości’ ,ale czy wiemy, co kryje się pod tym rozległym pojęciem? Zazwyczaj nieruchomość kojarzona jest z budynkiem, mieszkaniem czy pomieszczeniem. Ale warto zdać sobie sprawę, że jest to tylko kawałek tego, co obejmuje to określenie. Rzeczywiście nieruchomość może być budynkowa, bądź lokalowa. Ale podstawowym jej rodzajem jest mniej utożsamiana z pojęciem nieruchomość gruntowa. Czyli, nazywając rzecz po imieniu działka bądź grunt. Oraz wszystko, co na tym gruncie się znajduje, budynki, drzewa, urządzenia. Więc jeśli coś znajduje się na działce, nie może stanowić odrębnej własności. Są od tej reguły wyjątki, określane nieruchomością budynkową- sam budynek bez ziemi. A nieruchomości lokalowe znajdują się w środku nieruchomości budynkowej, ale nie stanowią integralnej części budynku, podpadającej pod to samo prawo. Ostatni rodzaj to nieruchomości rolne- ziemie wykorzystywane do prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Wielu ludzi oglądając fantazyjne kamienice, strzeliste wieże zamków, czy ozdobne bramy miejskich zaułków, pewnie nie raz ani nie dwa zastanawiało się, czy potrzebna jest nam architektura. Nie chodzi tu o sam budowania, organizowania przestrzeni, ale o fakt nadawania temu rangi sztuki. Czy nie lepiej byłoby wybudować zwykły, prosty i funkcjonalnego budynek, pomijając zdobienia i wodotryski, które możemy spotkać na niejednej z ulic? Podążając tym tropem myślenia powstawały wielkie socjalistyczne molochy, osiedla z wielkiej płyty, gdzie co prawda cała estetyka jest ograniczona do minimum, ale funkcjonalność jest zachowana. Patrząc na dzisiejsze osiedla, choćby na Górnym Śląsku, a zwłaszcza w „czerwonym” Zagłębiu, możemy stwierdzić, iż takie rozwiązanie niekoniecznie się sprawdza. Życie w pozbawionych fantazji architektonicznych blokowiskach jest przytłaczające. Widać to wśród starszych pokoleń, które zamieniły spokojny domek na wsi, na przytłaczające azbestowe osiedle.

Jeśli chcesz sam ustanowić hipotekę dla twojej nieruchomości, musisz liczyć się z kosztami wynikającymi z uregulowania podatku od czynności cywilnoprawnych. Wysokość tego podatku jest zależna od 2 kwestii: ilości zabezpieczonej wierzytelności oraz wysokości kwoty, na jaką wierzytelność jest zabezpieczona. Po ustanowieniu hipoteki, masz 2 tygodnie do zapłacenia podatku. Choć kryzys nie przyniósł dobrych wieści dla deweloperów mieszkań, to dobry okres dla ciebie, by zainwestować w nieruchomości. Nie mając dużej ilości gotówki, musisz pogodzić się z kupnem finansowania za pomocą kredytu bankowego i zabezpieczenia go na hipotekę lokalu. Czeka cię obowiązek- podatek od czynności cywilnoprawnych. Pamiętaj, że hipoteka zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne. Możesz nią obciążyć tylko cząstkę właściwego rozmiaru nieruchomości jak na przykład prawo użytkowania wieczystego. Jeśli masz pewność, że będziesz w stanie spłacać hipotekę, nie wahaj się.

Gdy oglądamy otaczające nas budowle, nawet nie potrafimy w większości przypadków określić, z jakiego wieku pochodzą, czym są inspirowane i jakie prądy architektoniczne miały wpływ na ich powstanie. Historia architektury to fascynujący wycinek życia naszych przodków, który zapisał się w cegłach, betonie i skale. Jak ludzki żywot, rodziły się nowe budynki wróżąc śmierć starym, odliczając kolejne lata. Większość z nich padała po wieku czy dwóch, albo zdradzając słabość konstrukcji albo będąc wyburzanymi po to, aby powstawały ich młodsi bracia wpisujący się w nowy nurt budowniczy ludzkości. Duży wpływ na postrzeganie danych pomników architektury mają nawet czynniki klimatyczne na przestrzeni wieków, ekonomia w miejscu, gdzie powstawały oraz cała socjologiczno ideologiczna otoczka ludzi, którzy je budowali. Warto zainteresować się historią choćby naszego miasta, dzięki takiej wiedzy mamy pełniejszy wgląd w nasze korzenie i dzięki temu możemy dostrzec, skąd pochodzimy.

Gdy siedzisz w domu i coś ciągle kapie ci na głowę, to nie musi oznaczać, iż twoja instalacja kanalizacyjna jest nieszczelna – to raczej objaw przeciekającego dachu. Stajesz przed wyborem tylu pokryć dachowych, zaczynając od papy (normalnej bądź termozgrzewalnej ), gontu, dachówek, siana. Osobiście nie polecałabym używać siana. Najbardziej trwałym i efektownym wyjściem są dachówki. Najpierw musisz zastanowić się, jaki typ dachówki najbardziej ci pasuje- czy jest to dachówka : szklana, cementowa, ceramiczna, tłoczona. Aby zasięgnąć dokładniejszej wiedzy o każdej, proponuję poczytać pisma specjalistyczne. Ja chciałabym się skupić na zaletach takiego rozwiązania. Mając spadzisty dach umożliwiasz swobodniejsze spływanie wody, po ceramicznych dachówkach niż np. po papie. Dachówki są też bardziej szczelne, zatrzymują więcej ciepła w pomieszczeniu i zmniejszają koszt dogrzewania mieszkania. Są także o bardziej trwałe niż gont i inne pokrycia dachowe, oferują ci jednorazowy wysiłek za długie lata spokoju.

Czym jest architektura? Nie można prosto odpowiedzieć na to pytanie. Można uogólniać, że jest to działalność twórcza człowieka bądź ludzkości, która polega na organizacji przestrzeni, która często zazębia się z różnymi gałęziami sztuki- filozofii, religii. Architektura zawiera w sobie wiele różnych dziedzin składowych, technikę, budownictwo, ogrodnictwo, czy nawet tak wydawałoby się odległe pojęcia jak akustyka, meblarstwo i ruralistyka. Celem architektury jest tworzenie „obiektu” – dzieła, które zgodnie z zamierzeniami odpowiada swojej funkcji. Zazwyczaj funkcja ta uwzględnia wymagania ekonomiczne twórcy, zamiłowania estetyczne i spełnia oczekiwania docelowych użytkowników obiektu. Aby zrealizować wszystkie zamierzenia, architekt musi korzystać z wyżej wymienionych dziedzin, które składają się na całokształt architektury. W ciągu stuleci, zaczynając od pierwszych aspiracji człowieka do organizacji przestrzeni wokół siebie, architektura ulegała przeobrażeniom.